Інформаційний портал міста Кам'янське

Свіжі новини улюбленого міста

Зелений парк на «Голубому озері»

Як нам стало відомо, після незаконного припинення діяльності ОК «СТ» Баден-Баден» один з тих самих засновників, який саме і ініціював та провів незаконну ліквідацію ОК «СТ» Баден-Баден», а саме ТОВ «Грінлайн Транс» заснував такий самий Обслуговуючий Кооператив «Садівниче Товариство «Грін Парк»».

На відміну від незаконно ліквідованого Кооперативу,   Обслуговуючий Кооператив «Садівниче Товариство «Грін Парк»» має суттєвий ряд порушень, що наносять суттєву економічну шкоду економіці держави України в особі територіальної громади Єлизаветівської селищної ради та Дніпропетровської області в цілому.

 

Таким чином як нам стало достовірно відомо, що:

 

ЗЕМЕЛЬНІ ВІДНОСИНИ

 

  1. Земельна ділянка, яка складається з двадцяти двох земельних ділянок належить Обслуговуючому Кооперативу «Садівниче Товариство «Грін Парк»», одним засновником якого є ТОВ «ГРІНЛАЙН ТРАНС» (інші два засновника це фальшиві вигодонабувачі). Засновником ТОВ «ГРІНЛАЙН ТРАНС» є Ойбек Абдусаматов, який є неризедентом. Всі двадцять дві земельні ділянки мають сільськогосподарське призначення, а тому передача у користування неризеденту України є грубим порушенням чинного Земельного Кодексу України п.5 ст.22 ЗКУ и (п. 3 ст.82)
  2. Також при оформленні покупки земельних ділянок ОК «СТ «Грін Парк»» сплачувались податки та виплати продавцям з каси підприємства з нульовим балансом, чого в апріорі не може бути, оскільки для цього потрібно створення статутного капіталу або внесення членських взносів в аналогічному розмірі. При купівлі земельних ділянок ОК «СТ «Грін Парк»» було витрачено близько 600000,00 грн. (шістсот тисяч гривень) без урахування оціночної вартості усіх витрат на вже виконані роботи (близько 3000000,00 (трьох мільйонів гривень)). Такі витрати було зроблено безпосередньо Ойбеком Абдусаматовим, що є іноземними інвестиціями, які не зареєстровані відповідним чином.
  3. Переставлений бетонний паркан, що огороджує територію ОК «СТ «Баден-Баден»» відповідно до затвердженого Детального Плану Території, у зв’язку з чим змінилися розміри земельної ділянки. Землевпорядні роботи не виконано, що є прямим порушенням містобудівної діяльності.
  4. У зв’язку з невиконанням ОК «СТ «Грін-Парк»» норм та правил ЗКУ Бюджет Дніпропетровської області зазнав втрат від несвоєчасної зміни цільового призначення 22-х земельних ділянок(2,64 га). А саме за зміну цільового призначення земельної ділянки ОК «СТ «Грін Парк»» при покупці земельних ділянок повинен був сплатити на користь бюджету  згідно ст. 207 Земельного кодексу України 146000грн/1га, тобто 385000грн не дішло до бюджету

 

  1. У лютому 2013 року Лукмановим Шавкатом була подана у Єлизаветівську сільську раду виготовленна технічна документація на відведення прибережної захисної смуги в оренду. В ході розгляду документів депутати сільської ради виявили, що РІШЕННЯ сільської ради про дозвіл на виготовлення технічної документації є підробленими. Більш того, на попередній сесії депутати відмовили ОК «СТ «Грін Парк» у видачі цього дозволу, що зафіксовано у протоколі сесії.
  2. За Земельним Кодексом п. 2 ст. 135 Земельні ділянки в оренду передаються тільки на підставі відкритих торгів (аукціонів). Оскільки ОК СТ «Грін Парк» займає безпідставно земельну ділянку 1,21га прибережної захисної смуги водойми «Голубе Озеро» то вбачаеться завдання шкоди державі в користуванні землею без оплати аукціонної вартості та щомісячної орендної плати на користь Держави.
  3. Яким чином та як проводився аукціон на сьогодні також не перевірено. Не вірне, корупційне проведення торгів розрахованих на одного учасника наносить дуже значну шкоду Бюджетам усіх рівнів.
  4. Оригінал Державного Акта на суміжну з Ткачем ділянку площею 9 соток, на якій побудований склад ОК «СТ «Грін Парк»» знаходиться у Ткача, і прописано що це землі загального користування ОК «СТ«Баден Баден»». Ділянкою займався особисто Ткач і в проекті початкового землевідведення цієї ділянки немає взагалі. А отже ОК «СТ «Грін Парк»» самовільно захопило вищезазначену ділянку. Цей факт непоодинокий що підтверджується виходячи з інформації Держземагенства частина зайнятої земельної ділянки на якій побудовано берегоукріплення (2117 га всього за проектом) ОК «СТ «Грін Парк»» площею 0.6 га знаходиться в межах с. Єлизаветівка на підставі рішення №656-22/IV від 18.12.2009 р Дніпропетровської обласної ради , а решта 0.611 га земельної ділянки на якій вже побудовано берегоукріплення ОК «СТ «Грін Парк»» за межами с. Єлизаветівка (прокурорська перевірка від 19.03.2013 №52/502). Тобто проведено ще одне самозахоплення частини території землі Петриківського ради
  5. Землевідведення під прокладку комунікацій на території Петриківського р-ну не було — як наслідок водопровід прокладений по території лісгоспу незаконний і завдав шкоди у вигляді знищених зелених насаджень (сосна).
  6. Вирубка лісових насаджень на землях загального користування товариства 12 га — за актом обстеження всього — 75 сосен(Акт №1004 від 27.10.2011 р. ТОВ«Укрзеленбуд»), за фактом на сьогодні залишилося 40штук на вищевказаній территоріі
  7. Також в діяльності Членів ОК «СТ «Грін-Парк»» вбачаються ознаки шахрайства з приводу порушення земельного законодавства, а саме земля на території Єлизаветівської сільради (22 ділянки) видавалася для ведення індивідуального садівництва громадянам України — згідно Земельного Кодексу України, по 12 соток на одну особу. Так як Громадяни України продали землю одній юридичній особі і воно не об’єднало  ці ділянки в 1 загальну ділянку загальною площею, то на прямий факт шахрайського заволодіння землею нерезидентом ,шляхом зазначення завідомо неправдивих даних про мету придбання землі

 

Виходячи з вищенаведеного, враховуючи те, що у разі ліквідації ОК «СТ «Баден-Баден»» земельні ділянки загального користування і орендні для берегоукріплення за новим Земельним кодексом повинні були перейти у комунальну власність Єлизаветівської сільради ,а тільки потім перейти  ОК «СТ «Грін Парк»» можно сміливо говорити про самозахоплення значної частини земельної ділянки, що наносить значну шкоду бюджетам усіх рівнів.

 

ОРГАНІЗАЦІЙНІ ПИТАННЯ

  1. Будівельні роботи проведені без будь якої дозвільної документації, чим порушено норми містобудівельного законодавства, а також ДАБК зафіксовано завідомо сфальсифіковані дані на будівництво (Лист ДАБК за №719/06). В тому числі при виконанні будівельних робіт було залучено до праці громадян Узбекистану без відповідного на те дозволу, що зафіксовано Державною Міграційною службою України влітку 2012 року.
  2. Також всю організаційну діяльність з землевідведення, узгодження дозвільних документів проводить Лукманов Шавкат, що на той час мав вид на проживання. На сьогодні Лукманов Шавкат є директором  Обслуговуючого Кооперативу «Садівниче Товариство «Грін Парк»». Відповідно до листа Територіальної державної інспекції з питань праці у Дніпропетровській області за №2276 від 17.072013 року Лукманов Шавкат  та Обслуговуючий Кооператив «Садівниче Товариство «Грін Парк»» не зверталося до Обласного центру зайнятості на отримання дозволу на використання праці іноземців, чим і на сьогодні грубо порушує вимоги Постанови КМУ від 8 квітня 2009 року №322 «Порядок видачі, продовження строку дії та анулювання дозволів на використання праці іноземців та осіб без громадянства». Таким чином особа яка не має право працювати на Україні не може виконувати обов’язки керівника юридичної особи, бо діяльність такої особи є нікчемною та веде до нікчемності підписаних угод, в тому числі проектної та іншої документації.

ЕКОНОМІЧНІ ПИТАННЯ, ПОДАТКИ ТА ЗБОРИ

  1. На сьогодні ОК «СТ «Грін Парк»» зареєстровано неприбутковою організацією, однак на території ОК «СТ «Грін Парк»» здаються для тимчасового проживання котеджи, надаються послуги платного пляжу, з переліком додаткових платних послуг. Таким чином ОК «СТ «Грін Парк»» є прибутковою організацією та повинно сплачувати податки. Лише від прихованого прибутку за минулий літній сезон бюджету Дніпропетровської обласної ради було нанесено значну шкоду.

БУДІВНИЦТВО

  1. Також ОК «СТ «Грін Парк »» створене з грубим порушенням п.3.38 Державних будівельних норм 360-92** та п.4 Відомчих норм 43-85**, а саме створене за межами населеного пункту до якого відносяться земельні ділянки. В порушення вищезазначених норм ОК «СТ «Грін Парк»» зареєстроване державним реєстратором Дніпродзержинської міської ради за адресою: м.Дніпродзержинськ, вул. Бурхана, буд. 25, кв. 21. Також згідно листа Територіальної державної інспекції з питань праці у Дніпропетровській області за №2276 від 17.072013 року, підприємство за місцем реєстрації не знаходиться та в період з 2012 року по червень 2013 року звітності до Пенсійного фонду України не надавав.

СПЕЦВОДОВИКОРИСТАННЯ

  1. Свердловина глибиною 34м , ду200мм та 6м3/год була запроектована, оформлена і введена в експлуатацію на земельних ділянках загального користування членами ОК «СТ «Баден-Баден»», ОК «СТ «Грін Парк»» не будучи правонаступником використовував під час будівництва 2012-2014рр і використовує зараз надра землі (воду), що завдає колосальний економічний збиток державі.
  2. Також на сьогоднішній день згідно Технічних умов розроблених та затверджених Дніпродзержинським міськводоканалом для ОКСТ «Баден Баден» центральне водовідведення з территоріі опломбоване і не використовується за призначенням , а водопостачання ОК СТ «Грін Парк» існує у зв’язку з чим можливо припустити, що стічні води виливаються напряму у водоймище, наносячи велику шкоду екологічно чистому району Єлизаветівської селищної ради, а саме її територіальній громаді в тому числі всій громаді Дніпропетровської області

 

Також з приводу факту ізоляції належних мені земельних ділянок, мною було подано позов до Заводського суду м.Дніпродзержинська про стягнення з ОК «СТ «Грін-Парк»» збитків у зв’язку з блокуванням доступу до належних мені земельних ділянок. Ухвалою Заводського суду м.Дніпродзержинська накладено арешти на всі рахунки ОК «СТ «Грін-Парк»» з 13 січня 2015 року. З цього часу по сьогодні ОК «СТ «Грін Парк»» все ж таки якимсь дивом сплачує кошти за електроенергію та інші здійснює платежі. Таким чином очевидно, що рахунки сплачують готівкою (постає питання звідки???). Також постає питання яким чином та на яких умовах ОК «СТ «Грін-Парк»» користується електроенергією, якщо технічні умови та акт введення в експлуатацію були затвердженні на ОК «СТ «Баден Баден»». З моменту незаконної ліквідації ОК «СТ «Баден Баден»» та по сьогоднішній день ніяких документів з приводу електропостачання електричної енергії у ОК «СТ «Грін Парк»» не має. Отже стає очевидним, що у разі відсутності документів на постачання електроенергії ОК «СТ «Грін Парк»» використовує її  злочинним шляхом (крадіжка) чим завдає значних збитків державі.

 

 

Зважаючи на вищезазначене

 

прошу

 

1 Здійснити перевірку  ОК «СТ «Грін-Парк»», який знаходиться за адресою:

м. Дніпродзержинськ, вул.Бурхана, буд.25, кв.21 з метою встановлення законності діяльності. Фактичне знаходження Петриківський район Голубі озера « Грін Парк»

2.В разі, якщо будуть встановлені порушення господарської діяльності ОК «СТ «Грін Парк»», посадових осіб притягнути до відповідальності

  1. Здійснити перевірку законності ліквідації ОК «СТ «Баден Баден»»
  2. При виявленні ознак шахрайства та фальсифікації документів винних осіб притягнути до відповідальності.
  3. У разі підтвердження незаконної ліквідації ОК «СТ «Баден Баден»» відновити статус ініціювати нікчемність правочинів що призвели до ліквідації ОК «СТ «Баден Баден»»
  4. Зобов’язати керівництво ОК «СТ «Грін Парк»» негайно відновити лінію огорожі та забезпечити вільний доступ до належних мені земельних ділянок.
  5. Зобов’язати керівництво ОК «СТ «Грін Парк»» негайно відшкодувати завданий збиток згідно рішення Заводського районного суду м.Дніпродзержинська та збиток пов’язаний з роботою важкої техніки на належних мені земельних ділянках.
  6. Припинити злочинну діяльність ОК «СТ «Грін Парк»» з приводу незаконного заволодіння земельними ділянками загального користування, ухилення від сплати податків.
  7. Перевірити законність відчуження земельних ділянок нерезиденту у кількості 22 одиниць по 12 соток.
  8. Припинити злочинну діяльність з приводу недотримання екологічних норм і правил, крадіжки електроенергії та природних ресурсів.

 

 

Поделитесь новостью
Share
Об авторе

Тружусь на благо города и его громады.