…И сказал князь князю: «То моё! И это моё!»
Слово о полку Игореве
К чему привела такая политика в истории, всем известно из школьных учебников. А вот каковы плоды разграничения функций между коммунальными службами Каменского, на примере конкретного дома, разбиралась наша газета.

КАК ПОЯВИЛИСЬ КОММУНАЛЬНЫЕ «СЕРЫЕ ЗОНЫ»
Многие еще помнят времена, когда по проблемам, связанным с жильем и его обслуживанием мы обращались в ЖЭК. И хотя работали данные структуры отнюдь не идеально, при желании, проявив настойчивость, можно было призвать жилищную контору к ответу за нерадивость. За умеренную плату потребители могли рассчитывать на ремонт и определенную техническую помощь не только за пределами квартиры, но и внутри нее.
Пока поставщики воды, тепла, света и газа еще как-то контактировали с потребителем, обслуживая коммуникации до батареи, квартирного крана подачи воды и электросчетчика, потребителю было более-менее понятно кто за что отвечает, и куда с какими проблемами обращаться.
Сложно судить, чем руководствовались власти, принимая решение исполкома Каменского горсовета №196 от 27.07.2016 г. Данным решением, обслуживание внутридомовых сетей вменили в обязанность жилищно-эксплуатационным предприятиям, которые занимаются обслуживанием и содержанием домов и придомовых территорий. Таким образом, поставщики воды, тепла, электроэнергии, газа, подают энергоноситель только к входу в дом. А вот обслуживанием внутридомовых коммуникаций, в том числе, подключением к теплоснабжению стояков централизованного отопления, регулированием теплового режима, подачей воды к водозапорным кранам и пр., призваны заниматься жилищные предприятия (в нашем городе их два – КП УКОЖФ и ООО «Оселя»).
Это «мудрое» решение привело к тому, что практически в каждой многоэтажке, образовались, так называемые «серые» зоны, где жилконтора говорит: «Это еще не наша парафия», а поставщики твердят: «Пусть вам это устраняет управляющая компания».
ЧЕЙ ЛЮК? ЧЬЯ ТРУБА?
Именно с такой проблемой столкнулись жильцы дома 12/33, что по ул. Малёвнычей. Чуть ли ни ежедневно потребители вынуждены вызывать аварийную бригаду для очистки заполненного фекалиями и водой подвала. Операторы единой диспетчерской службы уже даже не спрашивают, по какому поводу звонят с этого адреса.
Дальше все происходит по накатанному сценарию. Аварийка чистит подвал и трубу, входящую в канализационный люк, затем вызывает работников горводоканала, которые прочищают «свой» люк, находящийся в полуметрах от «жэковского». Уже на следующий день ситуация повторяется. По причине постоянных подтоплений внутридомовые коммуникации приходят в негодность, а дом дает усадку.
Два коммунальных предприятия, УКОЖФ и «Горводоканал» никак не могут решить, в каком именно месте пришла в негодность труба, ведущая из подвала в люки, нужно ли производить замену злополучной трубы, и кто обязан это сделать.
Куда только не обращались по данному поводу жильцы, и какие только должностные лица и комиссии не приезжали разбираться с проблемой затопленного подвала. …
И ПРИЕХАЛА ВЫСОКАЯ КОМИССИЯ
1 ноября по личному указанию городского головы, к которому жильцам в очередной раз удалось пробиться на прием, у подъезда дома вновь собралась компетентная комиссия. Возглавил «консилиум» директор департамента ЖКХ Сергей Понизов.
Примечательно, что утром этого же дня подвал дома снова чистили, как обычно сначала городская аварийная служба, а потом горводоканал. Но уже после обеда горводоканаловский люк был заполнен. И, судя по всему, если бы высокая комиссия не приехала, завтра жильцам снова бы пришлось вызывать аварийку.
– Раз нужен ремонт, придется выделять деньги из бюджета, ведь ремонты пока в тариф не входят,- резюмировал кто-то из гостей.
– Наверное, жильцы чем-то канализацию забили,- предположил другой член комиссии.
– Нет, похоже, здесь грунтовые воды собираются,- высказал предположение еще один специалист.
– Грунтовые воды по части горводоканала,- обрадовался сотрудник управляющей компании.
– Это все жильцы виноваты,- заявил представитель горводоканала. – Они снова сливают в наш люк дождевую воду. Я завтра же пришлю бригаду и забетонирую ливневку.
Попутно прозвучало мнение, что одним из обстоятельств попадания сточных вод в подвал дома, является неправильная укладка асфальта и жильцам порекомендовали обратиться еще и в дорожную службу.
Ливневые стоки – это отдельная «песня о главном», с которой жители Малёвнычей 12/33 тоже неоднократно обращались в различные инстанции. Ливневая канализация на подходах к дому не функционирует уже более 5 лет, но в причинах такой ситуации никто так и не удосужился разобраться,
Из-за проблем с ливневкой небольшой дождь и таяние снега приводит к тому, что вся вода, стекающая с крыши, а также, образующаяся у входа в дом, оказывается в подвале, присоединяясь к фекалиям. А еще во время дождя и после него, к дому нельзя ни пройти, ни проехать, к подъезду можно разве что приплыть.
Как поняли жильцы из разгоревшейся между спецами дискуссии, никто из присутствующих даже не задумался о том, чтобы наладить работу ливневки. Этой коммунальной частью призвано заниматься еще одно предприятие, представителей которого на импровизированное собрание забыли позвать.
В итоге, комиссия приняла «Соломоново» решение. Где-то недельки через две все снова соберутся, одно КП (какое именно, жильцы так и не поняли) выроет яму, а другое, заменит трубу. Будет ли произведен вышеуказанный ремонт и окажутся ли принятые меры результативными, время покажет…
ВОПРОСЫ ПОКА БЕЗ ОТВЕТА
Общаться с прессой директор департамента ЖКХ категорически отказался, предложив все возникающие вопросы адресовать в пресс-службу городского головы.
И газета обязательно отправит информационный запрос по данному поводу. Но вряд ли редакция получит ответ, насколько соизмеримы средства, израсходованные на замену злосчастной трубы, с бюджетными деньгами, потраченными на бесконечные выезды двух аварийных служб по одному проблемному адресу.
Еще горожанам хотелось бы понять, почему для того чтобы в подвале конкретного дома не собиралась вода, необходимо пробиваться на прием к городскому голове? Зачем мэр должен тратить свое время на решение вопросов, которые должны решаться без его участия?
Почему, если какая-то коммунальная структура начинает диктовать другой свои условия, в накладе снова оказываются жильцы – ведь если горводоканал выполнит свои угрозы и забетонирует ливневой сток, вода с удвоенной силой, потечет в подвал? По логике вещей, управляющая компания должна не допустить подобного самоуправства на доверенной ей жильцами территории.
Почему управляющая компания самоустранилась от своей главной функции – управлять? Ведь к решению проблемы мокрого подвала и его последствий, следовало подключить предприятие, отвечающее за ливневку, дорожную службу, а может быть архитектуру (дом дает усадку) и тепловые сети (по причине повышенной влажности, тепловой счетчик искажает показания, а контролеры лишены возможности эти показания своевременно зафиксировать)? По логике вещей, именно управленцы должны не перекладывать свои функции на жильцов, а разобраться, что к чему и скоординировать действия всех участников.
А если управляющая компания не в состоянии управлять, значит, эти функции должна взять на себя другая структура власти. И если в Каменском работает целый департамент ЖКХ, то почему годами ведутся споры, где чей люк, и кому яму копать?

Поділіться новиною