Українцям нагадали про строки сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, а також пояснила, до якого моменту юридична особа повинна сплачувати земельний податок у разі відчуження земельної ділянки.

Коли фізособам потрібно сплатити податок на нерухомість

Базовим податковим, або звітним, періодом для податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є календарний рік.

Фізичні особи повинні сплатити нарахований податок протягом 60 днів з дня отримання податкового повідомлення-рішення.

Таке повідомлення-рішення ДПС надсилає платникам до 1 липня року, що настає за звітним. Разом із ним платник отримує розрахунок суми податку та реквізити для його сплати.

Як податок на нерухомість сплачують юридичні особи

Водночас податківці наголошують: для юридичних осіб діє інший порядок. Вони сплачують податок авансовими внесками щокварталу — до 30 числа місяця, що настає за звітним кварталом.

Нараховані суми зазначаються у річній податковій декларації.

У ДПС рекомендують своєчасно виконувати податкові зобов’язання, щоб не допустити виникнення податкового боргу та застосування фінансових санкцій.

Продаж земельної ділянки: хто і до якого моменту сплачує податок

Головне управління ДПС у Київській області також роз’яснило порядок сплати земельного податку у випадку, коли юридична особа відчужує земельну ділянку протягом року.

У такому разі земельний податок сплачується лише за фактичний період, протягом якого ділянка перебувала у власності юридичної особи.

Відповідно до пункту 286.1 статті 286 Податкового кодексу України, підставою для нарахування земельного податку є, зокрема, відомості Державного земельного кадастру та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно з пунктом 287.1 статті 287 Податкового кодексу, власники землі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності. Якщо право припиняється, податок сплачується за фактичний період перебування земельної ділянки у власності або користуванні протягом поточного року.

Як сплачують земельний податок старий і новий власники

Пункт 286.5 статті 286 Податкового кодексу передбачає, що у разі переходу права власності на земельну ділянку протягом календарного року попередній власник сплачує земельний податок за період до початку місяця, в якому припинилося його право власності.

Новий власник сплачує податок починаючи з місяця, в якому набув право власності на земельну ділянку.

Таким чином, у разі переходу права власності попередній власник сплачує земельний податок до дати державної реєстрації припинення права власності на ділянку, а новий власник — починаючи з місяця, в якому набув це право.

У ДПС радять своєчасно повідомляти про зміни щодо права власності та перевіряти актуальність інформації у державних реєстрах, оскільки саме ці відомості використовуються для правильного нарахування плати за землю.

Поділіться новиною