Головний документ, який дає відповіді на всі “скільки” — це Земельний кодекс України (стаття 121). Згідно з ним, ви маєте теоретичне право на безоплатне отримання ділянок за декількома напрямками одночасно.

Але згідно з пунктом 27 розділу X Земельного кодексу, під час дії воєнного стану безоплатна передача земель державної чи комунальної власності у приватні руки фактично заморожена. Держава поставила пріоритети на паузу, щоб уникнути хаотичного дерибану ресурсів у такий складний час.

Проте, існують два винятки:

1. Ви вже побудували на землі будинок і він офіційно ваш (приватизація землі під нерухомістю).
2. Ви користуєтеся цією землею ще з “доісторичних” часів (тобто до 2002 року).

Приватизація землі після перемоги

Коли обмеження знімуть (а ми всі цього чекаємо), норми приватизації залишаться тими ж самими. Важливо пам’ятати: ви можете отримати по одній ділянці кожного виду призначення. Не треба обирати між дачею та городом — закон дозволяє і те, і інше:

• для господарства (ОСГ): можна просити до 2 га. Це найбільший шматок, який зазвичай і викликає найбільше суперечок;
• під будівництво: у селах ліміт становить 0,25 га, у селищах — 0,15 га, а от у містах — лише 0,10 га (ті самі класичні 10 соток);
• садівництво та дачі: 0,12 га та 0,10 га відповідно.

Водночас безоплатність стосується лише самої землі. Розроблення технічної документації, кадастровий номер та реєстрація права власності оплачуються окремо вами.

Також не забувайте, що право на приватизацію — це “одноразова акція”. Якщо ви колись вже оформили на себе 10 соток під забудову в одному місті, в іншому вам їх більше не дадуть.

Поділіться новиною