В Україні далі дорожчає орендоване житло, але цінники змінюються нерівномірно. Однокімнатні квартири досі найдорожче винаймати в Ужгороді, хоча за останні пів року найстрімкіший стрибок ставок стався у Харкові.

Попит на тривалу оренду при цьому зростає куди швидше, ніж з’являються нові вільні квартири. Такі дані OBOZ.UA надали аналітики великого порталу з пошуку нерухомості, які дослідили ринок за підсумками першого півріччя 2026 року.

З початку року кількість активних пропозицій довгострокової оренди впала на 5%. При цьому середня кількість відгуків на одне помешкання підскочила одразу на 30% – конкуренція між орендарями відчутно зросла. У підсумку медіанна ціна (половина пропозицій дорожче цього рівня, а половина – дешевше) оренди квартир у країні піднялася на 15%.

За шість місяців найбільше стрибнули ціни на однокімнатні квартири в Харкові – одразу на 40%. Суттєво дорожчим стало житло також у Запоріжжі (+33%), Сумах (+27%), Одесі (+26%) та Тернополі (+22%).

Утім, за вартістю оренди однокімнатних помешкань першість і надалі утримує Ужгород, випереджаючи навіть Київ.  Динаміка по регіонах загалом різниться. Наприклад, у Вінниці, Житомирі та Херсоні медіанні прайси за пів року майже не зрушили з місця.

Будинки також дорожчають

Приватні будинки теж додають у ціні. За пів року пропозицій стало більше на 13%, тоді як кількість відгуків на кожну з них зросла в середньому на 9%. Медіанна вартість оренди приватного будинку в Україні піднялася на 29% – до 45 тис. грн на місяць.

Поділіться новиною