У Верховній Раді розглядається законопроєкт №14025, який може докорінно змінити правила гри на ринку оренди житла в Україні. Його головна мета — детінізація доходів від оренди та запровадження автоматичного контролю через цифрові платформи.

Згідно з документом, онлайн-сервіси на кшталт OLX, Airbnb, DIM.RIA, ЛУН та інші будуть зобов’язані передавати до податкової детальну інформацію про орендодавців і кожну угоду — включно з адресою, сумою, термінами та податковим номером. Оператори платформ стануть податковими агентами: вони самостійно утримуватимуть податок із кожної транзакції та переказуватимуть його до бюджету.

Для орендодавців, які отримують до 6,7 млн грн на рік і використовують окремий банківський рахунок, ставка податку становитиме 5%. Для тих, хто здає житло епізодично (до трьох угод на рік на суму до 2 000 євро), передбачено спрощений режим — без відкриття ФОП і окремого рахунку.

Поділіться новиною