Згідно зі статтею 717 Цивільного кодексу України, договір дарування — це офіційний документ, за яким власник безплатно передає нерухомість іншій особі. Новий власник може отримати право на майно одразу після підписання договору або пізніше — якщо це передбачено умовами.

Дарувати можна лише те майно, яке належить дарувальнику на законних підставах і за умови, ща він має всі потрібні документи, які це підтверджують.

Які документи потрібні для оформлення дарчої

Для нотаріального оформлення договору зазвичай необхідні:

• паспорт та ідентифікаційний код;
• звіт про оціночну вартість майна;
• довідка про зареєстрованих у житлі осіб;
• документи на право власності на нерухомість;
• згода другого з подружжя, якщо майно придбане у шлюбі;
• дозвіл органів опіки — якщо одержувач неповнолітній або в житлі зареєстровані діти.

Скільки коштує оформлення дарчої у 2026 році

Вартість оформлення договору дарування для близьких родичів стартує приблизно від 8,5 тисяч гривень. Якщо майно передається сторонній особі або нерезиденту України, витрати будуть значно вищими. Орієнтовні суми у 2026 році такі:

• послуги нотаріуса — від 3 500-4 000 грн;
• державне мито — 1% від оціночної вартості (для родичів);
• для сторонніх осіб — додатково 5% податку на доходи + 5% військового збору;
• для нерезидентів — додатково 18% податку + 5% військового збору.

Поділіться новиною