Обов’язок подати декларацію виникає, якщо протягом року отримувалися доходи, з яких податок не був утриманий:

1. Декларація. Навіть якщо ви здаєте “бабусину квартиру” десь у передмісті або, навпаки, отримуєте дохід від нерухомості за кордоном — ці гроші мають бути відображені у вашому звіті про майновий стан.
2. Ставки. Тут до стандартних 18% ПДФО додається військовий збір за ставкою 5% (якщо дохід отримано вже у 2025-му). Сумарно державі доведеться віддати майже чверть заробленого — 23%.

Водночас багато хто помиляється, думаючи, що з суми податку можна вирахувати витрати на ремонт, нові меблі чи комуналку. На жаль, якщо ви не зареєстровані як ФОП, податок рахується з “брудної” суми оренди, вказаної в договорі.

Мінімальна орендна плата та вимоги законодавства

Податківці також нагадали, що орендна плата за договором не може бути нижчою за мінімальний розмір, визначений урядовою методикою. Якщо в договорі вказано занижену суму, це може викликати додаткові питання з боку контролюючих органів.

Тому краще заздалегідь підготувати всі папірці — договори та виписки з банку.

Поділіться новиною