Податок нараховується не на всю площу, а лише на “зайві” метри:

• для квартир — понад 60 кв. м;
• для будинків — понад 120 кв. м;
• при наявності різних типів житла — понад 180 кв. м.

Саме перевищення цих норм і формує суму, яка у 2026 році для деяких власників стане більшою.

Чому податок на нерухомість може зрости

Навіть якщо ви нічого не купували і площа не змінилася, податок може підрости. Головна причина — він прив’язаний до мінімальної зарплати. У 2026 році мінімалка зросла до 8 647 грн порівняно з 8 000 грн у минулому році.

Плюс, якщо ви змінили частку власності або переоформили майно, система може перерахувати все по-новому.

Як платять податок співвласники житла

Якщо нерухомість має кількох власників, порядок залежить від форми власності:

• при частковій — кожен платить за свою частку;
• при спільній без поділу — один із власників за домовленістю;
• при поділеній — кожен окремо за свою частину.

Де перевірити податок на нерухомість

Податкова служба самостійно надсилає повідомлення-рішення. Перевірити нарахування можна в електронному кабінеті платника або у застосунку “Моя податкова”.

Якщо повідомлення проігнорувати, нараховуються штрафи.

Поділіться новиною