Старі квартири в Україні нерідко коштують дорожче за нові. Однак це стосується лише тих випадків, коли таке житло добре збереглося та пройшло реставрацію. Зокрема, за оцінками фахівців, найбільшу цінність на ринку мають квартири, які важко відтворити в сучасному будівництві.

Про це розповіла оглядачка ринку нерухомості Вікторія Берещак. Вона зазначила: насамперед, йдеться про квартири в історичних будинках у центральних районах великих міст.

Крім того, за її словами, на високу вартість житла можуть впливати й інші фактори. Зокрема:

• великі вікна;
• високі стелі;
• товсті цегляні стіни;
• хороша шумоізоляція;
• розташування в районах із давно сформованою інфраструктурою.

“У Києві, Львові та Одесі квартири в доглянутих історичних будинках часто коштують дорожче, ніж житло комфорт-класу в сучасних житлових комплексах. У Києві ціна таких квартир може сягати 2 300 – 2 500 доларів за квадратний метр. Для порівняння: середня вартість квадратного метра на первинному ринку становить близько 1 750 доларів”, – йдеться в повідомленні.

Також зазначається, дорого можна продати житло в класичних “сталінках”. Річ у тім, зазначила фахівчиня, що такі будинки цінують за:

• просторість;
• міцні конструкції;
• зручне розташування в районах, де вже є транспорт, школи, магазини, парки та інша інфраструктура.

Не всі старі квартири можна продати дорого

Втім, підкреслюється, не в усіх старих будинках квартири можна вигідно продати. Так, зазначається, що в зношених будинках без ремонту житло поступово втрачатиме свої позиції.

“Якщо будинок не оновлювати, витрати на його утримання зростатимуть. А покупці менш охоче вкладатимуть гроші в таку нерухомість”, – зазначається в матеріалі.

Поділіться новиною