В Україні основним підтвердженням права власності на будинок є витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Саме запис у реєстрі, а не паперове свідоцтво чи договір, визнається державою як доказ того, що людина є власником нерухомості. У витягу містяться дані про власника, адресу будинку, реєстраційний номер об’єкта, підставу набуття права та наявність або відсутність обтяжень.

Який документ має бути у господаря будинку?

У власника житла має бути актуальний витяг з Державного реєстру речових прав. Його можуть вимагати нотаріуси, банки, суди, органи місцевої влади або потенційні покупці.

Документ підтверджує не лише сам факт володіння, а й показує, чи немає арештів, іпотеки або інших обмежень щодо будинку. Витяг може бути як у паперовій, так і в електронній формі, обидва варіанти мають однакову юридичну силу.