В Україні оренда житла залишається під пильним контролем податкових органів. Власникам нагадали про чіткі строки подання декларацій і сплати податків. Навіть незначне порушення дедлайнів може обернутися штрафами.

Декларацію про доходи потрібно подати до 1 травня 2026 року, повідомляє Державна податкова служба України.

Вона охоплює всі кошти, отримані від оренди за попередній рік. Це стосується квартир, будинків, кімнат і навіть нежитлових приміщень. Якщо власник не є підприємцем, саме він відповідає за звітність і розрахунок податків. Сплатити визначену суму потрібно до 1 серпня.

Як розрахувати податок на оренду квартири

Базою для оподаткування є орендна плата, але вона не може бути нижчою за мінімальний рівень, встановлений місцевою владою.

Наприклад, у Києві орієнтир становить близько 38 гривень за квадратний метр на місяць. При цьому враховуються площа, стан житла і його розташування.

Де подати декларацію про майно та доходи

Найпростіший шлях сьогодні — це електронний кабінет платника податків або візит до інспекції за місцем вашої реєстрації. Багато хто забуває, що платити податки треба щокварталу протягом року, а річна декларація лише підбиває фінальний підсумок.

Якщо ви ігнорували квартальні платежі, зараз саме час “підтягнути” всі цифри, щоб уникнути зайвих питань від перевіряючих органів, наголошують у ДПС.

Які штрафи за нелегальну оренду житла

За несплату або неподання декларації передбачено штраф у розмірі 25% від суми податку. У разі повторного порушення він зростає до 50%.

Додатково нараховується пеня за кожен день прострочення, а також можливий адміністративний штраф.

Поділіться новиною