Цього року українці знову отримають повідомлення про сплату податку на нерухомість за минулий, 2025 рік. Якщо ваша квартира чи будинок вписуються в державні нормативи, можете видихнути. Якщо ж ні — готуйте гаманці, бо суми залежатимуть не тільки від площі, а й від апетитів вашої місцевої влади.

Все, що зверху — оподатковується. Тобто, якщо ваша квартира 65 метрів, платити доведеться лише за “зайві” п’ять.

Яка ставка податку на нерухомість у 2026 році

Тут немає єдиної цифри для всієї країни. Місцеві ради самі вирішують, який відсоток встановити, але закон обмежує їх стелею у 1,5% від мінімальної зарплати станом на початок звітного року.

Оскільки на 1 січня 2025 року “мінімалка” в Україні була зафіксована на рівні 8 000 грн, то максимально можлива ставка за один метр становить 120 гривень.

Податківці також навели простий приклад. Уявімо, що у вас квартира площею 65 кв. м у місті, де діє максимальна ставка. Віднімаємо пільгові 60 метрів і отримуємо 5 “оподатковуваних” квадратів. Множимо їх на 120 грн і отримуємо 600 гривень податку на рік.

Коли приходить податкове повідомлення

Зазвичай податкова має надіслати повідомлення до 1 липня. Документ надходить:

• в електронний кабінет платника податків;
• або рекомендованим листом поштою.

Після отримання повідомлення у власника є 60 днів для сплати податку. Якщо пропустити цей термін, можуть нарахувати штраф і пеню.

Поділіться новиною