From around the world
Последние новости
- Частині переселенців можуть призупинити виплати у липні
- Як українські АЗС перебудовують свою роботу після ворожих атак
- В Україні зафіксували рекордний дефіцит працівників
- Відстрочка чи бронювання: у Міноборони пояснили різницю
- Тариф на газ з 1 серпня 2026 року: скільки доведеться платити за 1 кубометр
Скільки коштує земля в Україні
20.11.2025
Зростання вартості української землі у 2025 році стало однією з найобговорюваніших тем на ринку. Жовтень приніс нову планку для сільськогосподарських ділянок: середня ціна гектара піднялася до 65 303 грн, що помітно вище порівняно з попереднім місяцем.
За даними сервісу Опендатабот, зараз існує значний розрив у вартості землі між різними регіонами. У середньому гектар коштує від 30 252 до 388 651 грн.
Така різниця пояснюється якістю ґрунтів, логістикою та попитом у конкретних областях. Фактично гектар у найдорожчому регіоні дорівнює майже 13 гектарам у найдешевшому.
Де земля в Україні найдорожча
Лідером за вартістю стала Івано-Франківська область, де гектар у середньому досяг позначки 388 651 грн. До групи регіонів із високими цінами також увійшли:
- Київська область із середньою ціною 159 174 грн за гектар;
- Тернопільська з показником 141 752 грн;
- Черкаська, де гектар коштує приблизно 125 006 грн;
- Львівська з рівнем у 118 034 грн;
- Чернівецька та Закарпатська області, де земля коштує понад 105 тис. грн.
Таким чином західні області стабільно зберігають високу вартість угідь.
У яких регіонах земля найдешевша
Найнижча середня ціна зафіксована у Запорізькій області — лише 30 252 грн за гектар. До регіонів із доступнішою вартістю належать:
- Дніпропетровська з 36 109 грн;
- Херсонська з 36 215 грн;
- Одеська з 37 154 грн;
- Донецька з 38 308 грн;
- Миколаївська з 39 422 грн.
Ці області характеризуються менш стабільною ситуацією, що впливає на активність угод та цінову динаміку.
Скільки землі продають в Україні
Попри подорожчання, обсяги продажів зменшилися. У жовтні 2025 року було продано лише 3 191 гектар — майже на 21,5 тис. га менше, ніж місяцем раніше.
Найактивнішим залишався лютий, коли власники реалізували 27 584 га.
Як повідомлялось, більшість договорів оренди землі в Україні традиційно укладаються на термін від 7 до 10 років. Однак, якщо орендар порушує важливі умови договору, як-от несплата або завдання шкоди земельній ділянці, власник має законне право ініціювати його дострокове розірвання.
