Успадкувати омріяну квартиру і разом із нею – величезні борги померлого родича – реальність, з якою щороку стикаються чимало українців. В такому випадку кожному спадкоємцю слід обирати – приймати спадщину і сплачувати борги або відмовитися і від того, і від того.

Відмовитися від кредиту, забравши лише майно, закон не дозволяє, проте і виплачувати “чужі” борги власними коштами ви не зобов’язані.

Які борги переходять у спадщину

За законом, до складу спадщини входять як майно, так і зобов’язання померлого, які не припинилися з його смертю. Наприклад, непогашені кредити або комунальні борги.

Тому, якщо спадкоємець знає про наявність боргів або майна в іпотеці/під забороною відчуження, він зобов’язаний сповістити про це кредитора.Після видачі свідоцтва про право на спадщину на заставне майно нотаріус має протягом двох робочих днів письмово повідомити кредитора.

Строки для кредиторів

Кредитор не може вимагати повернення коштів безкінечно. На це він має не більше шести місяців від дня отримання спадкоємцем свідоцтва про право на спадщину. Якщо кредитор не знав про це, строк обчислюється від дня, коли він дізнався про прийняття спадщини. Пропуск цього строку позбавляє кредитора права вимоги (ст. 1281 ЦК України).

Скільки потрібно повертати

• Спадкоємець відповідає за боргами виключно в межах вартості одержаного майна.
• Якщо спадкоємців кілька, кожен сплачує борг пропорційно своїй частці.
• Зазвичай вимоги задовольняються одноразовим платежем, але сторони можуть домовитися про реструктуризацію. При відмові від сплати кредитор може стягнути успадковане майно через суд (ст. 1282 ЦК України).

Що робити, якщо борг більший за майно

Як зазначає адвокат Роман Сімутін, якщо ви успадкували майно, а згодом виявилося, що борги померлого перевищують його ринкову вартість, банк не зможе забрати у вас більше, ніж коштує саме майно.

“При прийнятті спадщини ви успадковуєте не лише права, а й обов’язки. Разом з тим, обов’язок спадкоємця не може перевищувати вартість спадкового майна. Це означає, що якщо борг більший за вартість квартири, банк не може вимагати від вас виплатити більше, ніж ви отримаєте від цієї спадщини”, – пояснює адвокат.

У такому разі є два шляхи: добровільно віддати успадковану нерухомість для погашення боргу або викупити її, сплативши заборгованість. У будь-якому разі юристи радять ретельно перевіряти склад майна та боргових зобов’язань ще до офіційного прийняття спадщини, адже від неї завжди можна відмовитися.

Поділіться новиною