Уряд України затвердив нову нормативну грошову оцінку сільськогосподарських земель, яка набуде чинності з жовтня 2025 року. Це рішення суттєво змінює вартість одного гектара землі по всій країні — як для власників, так і для орендарів. За даними Держгеокадастру, середня ціна гектара зросла на 25–40% залежно від регіону, типу ґрунтів та близькості до інфраструктури.

Найвищі показники — у центральних та західних областях, де вартість одного гектара орної землі тепер становить від 80 до 120 тисяч гривень. У південних регіонах, зокрема на Одещині та Херсонщині, ціна коливається в межах 60–90 тисяч гривень, тоді як у північних — стартує від 45 тисяч. Нові розрахунки враховують не лише якість ґрунтів, а й логістичну доступність, кліматичні умови та потенціал для агробізнесу.

Оцінка вплине на розмір орендної плати, податків, а також на вартість угод купівлі-продажу. Експерти зазначають, що це може активізувати ринок землі, але водночас — ускладнити доступ до ділянок для малих фермерів. У Мінекономіки наголошують, що оновлення оцінки — це крок до прозорого земельного ринку та справедливої фіскальної політики.

Поділіться новиною