В Україні орендувати однокімнатну квартиру до суми, що дорівнює її вартості, доведеться від 9 до 17 років – залежно від міста. Найдовше це триватиме у Житомирі та Рівному, а найшвидше – у Запоріжжі.

Де орендувати найдовше

Найбільше часу, щоб сукупна вартість оренди зрівнялася з ціною купівлі квартири, потрібно у Житомирі та Рівному – приблизно 17 років.

У Житомирі медіанна оренда однокімнатної квартири становить 11 тис. грн на місяць, тоді як купівля такого житла коштує 2,23 млн грн. У Рівному – 12 тис. грн та 2,45 млн грн відповідно.

Ще близько 16 років знадобиться у Києві, Вінниці та Чернігові.

Приблизно 15 років оренди дорівнюють вартості квартири в Одесі, Черкасах і Чернівцях.

Близько 14 років потрібно у Кропивницькому, Луцьку та Сумах, а 13 років – у Львові, Полтаві, Тернополі, Ужгороді та Хмельницькому.

У Харкові цей показник становить близько 12 років.

Де купівля “наздоганяється” найшвидше

Найкоротший період серед усіх проаналізованих міст зафіксували у Запоріжжі – лише 9 років.

До трійки увійшли:

• Запоріжжя – 9 років оренди
• Дніпро – 10 років
• Івано-Франківськ – 11 років

У Запоріжжі медіанна оренда однокімнатної квартири становить 7 тис. грн, а її купівля – 717 тис. грн, тому витрати на оренду найшвидше зрівнюються з ціною житла.

Чому показники такі різні

Як пояснюють в OLX Нерухомість, нижча орендна плата не завжди означає, що орендувати вигідніше. Вирішальним є співвідношення між вартістю купівлі та оренди.

За словами керівниці сектору розвитку продажів OLX Нерухомість Оксани Остапчук, на ринок суттєво впливають безпекова ситуація, внутрішня міграція та кількість доступних квартир.

Саме тому в прифронтових містах ціни на купівлю житла можуть залишатися відносно низькими, тоді як попит на оренду підтримується людьми, які тимчасово проживають у цих регіонах.

Поділіться новиною