Коли борги ростуть, головний страх будь-якої родини — опинитися на вулиці. Навколо цієї теми завжди багато чуток, але насправді закон досить чітко каже, коли виконавці можуть прийти за вашими квадратними метрами, а коли у них “зв’язані руки”.

Згідно  Закону України “Про виконавче провадження”, стягнення на єдине житло не здійснюється, якщо сума боргу не перевищує 20 мінімальних зарплат.

Але є важливий нюанс: арешт на майно все одно накладуть. Тобто жити в квартирі можна, а от продати чи подарувати її — зась, поки не розрахуєтесь.

Як працює стягнення майна боржника

Виконавча служба не може просто так прийти і забрати ключі. Закон (зокрема стаття 48) вимагає дотримуватися черговості. Спочатку “трясуть” інші активи:

• гроші на картках та рахунках;
• офіційну зарплату (відрахування з доходу);
• машину, дачу або іншу нерухомість (якщо квартира у вас не єдина).

Тільки якщо у вас немає ні грошей, ні авто, а борг перевалив за згадану межу у 172 тисячі, тоді постає питання про продаж житла через СЕТАМ.

Коли не можуть виселити за борги

Навіть якщо борг величезний, за боржника “вступаються” діти. Якщо в квартирі прописана дитина, виконавець впирається в “глуху стіну” — дозвіл органів опіки.

Отримати його на викидання дитини на вулицю в наших реаліях практично нереально. Це, мабуть, найсильніший запобіжник, який зараз існує.

Що робити, якщо борг наближається до межі

Головна помилка — грати в хованки. Як тільки борг починає наближатися до критичної межі, краще самому йти на контакт:

1. Реструктуризація. Більшість кредиторів погоджуються розбити суму на рік чи два.
2. Мирна угода. Це зупиняє нарахування пені та, що найважливіше, припиняє примусове стягнення.

У 2026 році закон все ще на боці власника єдиного житла, але це не індульгенція. Краще “загасити пожежу” реструктуризацією, ніж чекати, поки сума боргу перетне фатальну межу.

Поділіться новиною